한국이나 중국에서의 집계약에 대해 궁금

코테츠 | 2019.03.29 08:36:25 댓글: 19 조회: 940 추천: 2
분류단순잡담 https://life.moyiza.kr/freetalk/3880176
지금 다른방에 들러서 보니까 한국이나 중국은 집을 租해서
살때 계약시간에 나가면 위약금 물어야 합니까?

계약시간내에 나갈려면 다른사람이 들어올때까지 못나가는건가요?

한국전세에 관한 뉴스도 보면 나갈려면 다른사람이 들어올때까지 안된다 .. 그래서
새집사는데 문제생겼다 이런일들이 있고
또 원래세입자가 아직 살고 있는데 새로 집보러 들어오는 사람도 있고
항상 영 이해가 안가더라구요.

일본에서는 계약은 계약대로 2년씩 하고 집나가지전 한달전에 연락하면
원래 넣었던 계약금에서 집청소비용을 떼는 방식이라서 ..
자기가 집을 깨끗하게 쓰면 덜 내고 집을 더럽게 쓰면 많이내는 형식.

그냥 아침부터 궁금하네요



추천 (2) 선물 (0명)
IP: ♡.90.♡.171
자부대기전문I (♡.50.♡.158) - 2019/03/29 08:39:54

다 같지므~

2년이계약이 끝나믄 나가도 데고

세계공통이 아인가

코테츠 (♡.90.♡.171) - 2019/03/29 09:27:45

일본은 계약내에 나가도 한달전에 통보하면 오케이인데요.

오묘일걸 (♡.215.♡.98) - 2019/03/29 08:40:05

여기에는 법적제한이 없어서

개개인 나름임다

코테츠 (♡.90.♡.171) - 2019/03/29 09:28:53

그렇슴까 . 나는 중국에서 혼자 집계약해본적이 없어서 ...

TiNun (♡.70.♡.205) - 2019/03/29 08:40:21

나가기전에 부동산에다 맞기고 다른사람을 찾아 놓구 나가면 되요

코테츠 (♡.90.♡.171) - 2019/03/29 09:29:44

세입자가 다른 사람 찿아놓는다는것이 영 이해안감다 .
다른 사람찿는건 부동산일이잼까 ..

스타박씨 (♡.104.♡.53) - 2019/03/29 08:42:00

중국은 보통 계약 만기 한달전에 재계약 여부를 주인한테 얘기해 줌다. 만약 재계약하지 않을 경우 새세입자가 들어오던 말던 시간되면 나감다.

자부대기전문I (♡.50.♡.158) - 2019/03/29 08:49:29

갱까 우추박시동무 말한게 우추커테츠동무가 말한

일본의 경우하거 같은거고

저 동무 의문이 든다는건 일본예시하구는 완전 다른 문제

코테츠 (♡.90.♡.171) - 2019/03/29 09:33:12

자부대님 말이 맞긴함다
내하고자하는말은 일본은 계약만료와 상관없이 언제든지 나갈수 있다 그겁니다

스타박씨 (♡.104.♡.53) - 2019/03/29 09:46:12

중국두 마찬가지. 대신 위약금 무는데 보통 한달 집세임다. 근데 새세입자 찾는건 집주인 일이고.

자부대기전문I (♡.50.♡.158) - 2019/03/29 08:45:14

갱까 우리 우추코테츠 말이 어버버해서 문제인데

아마 2년계약하고 1년만 살다가 나갈 경우르 말하느거 같은데

일본의 예시를 든거는 2년 계약하고 2년 만기 살고 나가는거 들고

앞두이 안 맞짐~

우추사짐

ㅋㅋ

코테츠 (♡.90.♡.171) - 2019/03/29 09:32:09

ㅎㅎㅎㅎ
역시 우추자부대님이네
찰떡같이 알아듣네요 ㅎㅎㅎㅎ

계약 2년내에 아무때나 나가도 된다 그검다 ㅎㅎ

봄의정원 (♡.16.♡.3) - 2019/03/29 08:48:34

저희가 사는 동네는 세집에 가전 가구 난방비 관리비 인터넷비까지 다 집주인이 내기에 일년씩 계약하고 한달 월세 보증금으로 받아요. 그러니 중도에 나가면 집주인도 손실이 발생하므로 계약상으로는 보증금 안 돌려주게 돼 있어요.

자부대기전문I (♡.50.♡.158) - 2019/03/29 08:50:01

그러치~

이게 만국공통이지므~

오묘일걸 (♡.215.♡.98) - 2019/03/29 08:52:44

만국님 헹님임두 ? ㅠ

자부대기전문I (♡.50.♡.158) - 2019/03/29 08:55:20

나느 우추국헹니미구~

ㅋㅋ

코테츠 (♡.90.♡.171) - 2019/03/29 09:38:50

아,,, 일본에서는 부동산이 집주인하고 세입자 사이에 있기때문에
계약만료같은거 생각하고 집나가본적이 없네요.

이변호사 (♡.143.♡.25) - 2019/03/29 08:51:28

모닝임다~~우에 답이 다 나와서 아이 쓰구감당

코테츠 (♡.90.♡.171) - 2019/03/29 09:35:03

ㅎㅎㅎㅎ 좋은 아침임다
내이제는 혼자서 중국가서 살거 같지 못함다 ㅎㅎ
집도 세 못맡을거 같아서 ㅋㅋ

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