房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：           身份证地址、号码：
承租方（以下简称乙方）：           身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
　1.租赁地址：　                                 面积：　      平方；
　2.室内附属设施：　                                                             

二、租用期限及其约定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用　     年；自　 　年　　月　　日起至　　年　　月　　日；
2、房屋租金：每月　　            元人民币；
3、付款方式：按　年 支付，另付押金　　       元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计　　                         元人民币；
4、租赁期内的水、电、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理费由甲方支付；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达　　    天；
         （4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
　　　1.乙方须按时交纳水、电等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏房屋或室内附属设施的将给予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
出租方： 　　　　　　　  　　承租方：

联系电话： 　　　　　　　　  联系电话：

　                                                         签约日期：　　　年　　　月　　　日