(♡.127.♡.111) - 2012/03/20 17:49:28

중국에 오지 않고는 어렵겠죠?

(♡.165.♡.59) - 2012/03/20 18:06:29

집조원이름분과 본인이 직접가셔야합니다
그리고 구두어로 이집 얼마에 삿다고 말해야하고 ... 말할때 ...좀집산금액보다 작게 말해야함
..아님 ...세금이 장난이 아님니다...

아 그전에 ,, 그기 신분증잇는 곳에 가서링 ..우꺼우황찌루 떼와야 뎀니다...
부동산국에 가셔서 ,,그후 집조원이름분과

서류들이 좀 복잡함니다 ...위탁이 좀 어려울거 같아보임니다.

mybj 님..biue07님 두분 답변 감사드립니다....많은 도움이됐어요...복받으실꺼예요.★…☆

중국에서는 법적으로 부모의 이름으로 된 집을 아들이나 딸의 이름으로 바꾸는데는 두가지 방식이 있습니다.
하나는 부모자식간에 매매(买卖)형식으로 이름을 바꿀수 있고 다른 한가지는 부모가 자식에게 준다는 “증여”(赠与)의 형식으로 이름을 바꿀수있습니다. 어느 방식으로 취하든지간에 모두 국가에 일정한 세금을 내야 하는데 세금의 액수는 별로 큰 차이는 없습니다.
만일 본인이 한국에 있는데 중국에 있는 아버지의 이름으로 된 집을 자기의 이름으로 바꾸려면 본인이 한국 공증처에서 이 일을 지금 중국에 있는 형제나 친척 또는 타인 누구에게 위탁하여 처리하게 한다는 “위탁서”(委托书) 를 만들어야 합니다. 그리고 위탁서를 중국에 보내서 본인이 중국에 위탁한 사람이 신분중과 호구부를 갖추고 부모님과 함께 해당부문을 찾아 이름을 바꾸는 일을 처리하게 해야 합니다.
아버지의 이름으로 된 집이라고 하더라도 반드시 아버지와 어머니의 신분증, 호구부, 결혼증을 갖추고 부모님이 집을 자식의 이름으로 바꾸는 서류에 각각 싸인을 해야 하며 만일 부모가 현재 홀몸이 되였다면 거기에 따르는 증명도 있어야 합니다.
그리고 만일 부모님이 만일 집을 자식에게 증여하려고 하면 부모쌍방이 함께 중국에 거주하고있는 지방의 해당공증처에 가서 집을 자식에게 증여한다는 공증서류를 만들고 부모쌍방이 각각 싸인한 다음 당지 세무부문에 가서 세금을 내고 다시 그 서류를 갖추고 방산국(房产局)에 가서 이름을 바꾸면 됩니다.

어떻게해야되는지 몰라가지구 어려웟엇는데 상세한 답변 머리에 쏙쏙 들어오네요.감사드립니다 ...