사람마다의 마음가짐인거 같아요. 저의 친구는 일찌기 결혼한 편인데 2010년 전에 상해에 집을 산다고 고향의 집을 두채를 팔고 하여서 힘들게 상해에 집을 샀어요 지금 다시 집을 팔게 되며는 거의 90-100정도 번다고 하는데 후회를 하더라구요 왜냐하면 그집을 팔면 그 금액으로 근처에 집 사기가 힘들다고 하더라구요 싱글이거나 그냥 와이프만 있으면 당장 집 팔고 싶은데 애가 있고 교육 문제등을 고려하여서 너무 힘들다고 하더라구요. 이틀전에 금방 통화한 내용입니다

(♡.238.♡.14) - 2022/08/06 11:31:51

노력하다 보면 언제가는 다 스스로 마련됩니다

한국이라면 보증금 전세가 많아서 매매로 가겠는데 중국 특히 대도시같은경우 어설프게 오피스텔같은거 살바엔 월세가 훨씬 좋습니다. 북경도 월세가 구매보다 유리한 샘이구요.(보증금은 보통 한달밖에 안됨) 무리하게 아파트 잘못샀다 온집안 풍비백산납니다.

대도시 살면서 집 없으면 정말 환장할 정도로 속상하죠머..... 기계 경력으로 봐서, 수년전에 북경집값 2만정도할 때 주변에 거의 새로 집사는 사람 없음...기계 월급이 몇만되지만 역시 집 살 형편이 못되고,,, 그후로 4,5만 훌쩍 뛰여넘을 때는 몇천 주고 집 산 사람들이 낡은 집을 10배가격으로 되팔고 새집 사거나, 정말 돈잘 버는 사람들이 새집을 사고 하면서 집값이 지탱되고 있음......
요즘은 일년에 백만 넘게 버는 사람들이, 20년전 3-4천짜리 펄라리 집을 사고 하면서...휴.환장하죠..

房产已经不是好的投资产品，如果已经拥有多套一二线城市房产的话，最好多余房产变现后投入资本市场；如果想改善，也得把现有的房产卖掉，名下最好就一套房产，房产出租租售比太低，不太合算。想用房产增值或出租来养老，这个想法很危险。

대도시에 집사는 일은 더는 폭리를 갖다주는 일은 아닙니다. 하지만 기타 다른 투자에 비기면 그래도 1년에 5%이상의 증장은 있다고봅니다.10년에 50%는 오릅니다. 그리고 버는수입을 대출에 넣으면 허리띠 졸라매고 넣겠지만 쓰자면 쉽습니다. 그리고 대도시에 집이 있어야 발전이 있고 호구도 들어오고 아이도 공부하고 모든데 정상적인 길로 갈수있지요.힘들어도 사면 후회하진 않을겁니다.